Immobilier neuf loi pinel à Ajaccio (20) Corse

Immobilier neuf et defiscalisation à Ajaccio


Les gens investissent dans une construction ancienne puisqu’ils pensent que le coût est moins onéreux. Toutefois, même si l’achat dans le neuf se trouve être plus coûteux, les avantages de l’investissement sont nombreux. Une vieille maison peut renfermer des moisissures, des fissures ou encore des défauts au niveau de la plomberie et de l’électricité. Avant de nous installer ou de faire louer le local, nous devons consacrer un budget considérable pour les diverses réparations. Notons également que si les propriétaires procèdent à une vente c'est sûrement à cause de la détérioration de l’habitation. Par contre, si nous optons pour un logement neuf, nous avons l’opportunité de nous y installer ou de mettre la demeure en location dès que la transaction est achevée. D’autant plus que nous avons la chance de devenir propriétaire d’un patrimoine conçu dans les normes thermiques. En outre, le confort est au rendez-vous ainsi que la sécurité. Et grâce à la loi Pinel, nous pouvons jouir d’une réduction d’impôts considérable.

L’investissement dans un projet immobilier à but locatif dans la ville de Ajaccio sollicite l’engagement d’un intermédiaire immobilier. Le spécialiste pourra nous aider à trouver le quartier le plus convoité par les locataires. Il pourra également nous orienter sur les différents avantages que nous pouvons obtenir en achetant un immeuble nouvellement construit.

La solution de défiscalisation


Pour tous ceux qui envisagent un investissement dans le neuf sur Ajaccio, notre site présente une liste contenant les logements accessibles dans cette partie. Il faut savoir que notre intervention est extrêmement élargie et ne se limite pas uniquement dans la recherche de la propriété parfaite. Nous faisons de notre mieux pour négocier en votre faveur auprès du propriétaire pour obtenir une réduction sur le prix d’achat proposé. Dès que la transaction est achevée, nous restons toujours à votre disposition en cas de soucis, surtout sur la réclamation de vos droits de déduction d’impôts. À vrai dire, tous les nouveaux propriétaires d’un bien nouvellement construit ont droit à la défiscalisation immobilière. Une équipe de professionnelle vous assiste dans toutes les démarches pour réussir votre projet immobilier. En réalité, nous conseillons toujours à tous nos clients d’investir dans le neuf puisque nous sommes conscients des différents privilèges obtenus dans ce type de placement.

Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?


Dans le territoire français, le coût de l’immobilier sur le marché n’arrête pas d’augmenter. L’offre reste toujours supérieure à la demande même si les promoteurs et les investisseurs particuliers font de leur mieux pour réaliser de nombreux projets immobiliers. La plupart d’entre eux recourent à un crédit immobilier pour y arriver. Pour limiter la crise de logement, l’État met en place la loi de la défiscalisation. Elle consiste à aider les gens à investir dans le neuf. De ce fait,la loi Pinel offre une réduction d’impôts considérable pour ceux qui effectuent un investissement locatif dans le neuf. Le projet est particulièrement intéressant dans la mesure où la somme investie est récupérée jusqu’à 70% à travers les loyers perçus et les avantages fiscaux. Il existe plusieurs lois de défiscalisation dont l’acquisition dépend du type de l’investissement, des objectifs ainsi que des patrimoines en main. Dans la plupart des cas, le déficit foncier permet d’acquérir une déduction fiscale importante. La loi cosse ancien par exemple offre une diminution considérable allant de 15% à 70% suivant l’emplacement et le montant du loyer. Quant à la loi Pinel, les réductions obtenues dépendent de l’engagement à la location. Le nouvel acquéreur peut bénéficier une remise de 21% sur un engagement locatif de 12 ans. Seulement, une limite doit être respectée sur l’investissement pour avoir la défiscalisation. En cas de non-respect des plafonds établis, tous les avantages fiscaux seront supprimés aussitôt. Quoi qu'il en soit,on constate que le placement locatif dans le neuf est devenu très profitable. En outre, on en récolte de nombreux avantages comme le fait de vivre dans une construction confortable qui suit les normes environnementales, en plus la sécurité est assurée. Contrairement à l’achat d’une propriété ancienne, nous n’avons plus à nous soucier des moisissures et des fissures. Et les frais à payer auprès du notaire sont de 2 à 3% du prix du bien contre 8% pour les vieilles habitations.